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远洋20周年感恩季活动之秀出我的绿色阳柔软

04月08日 04:02 常宁手机网

这些奇葩户型你见过吗? 遇到不要买!

大部分人买房,除了要斟酌位置、面积、价格等等,一般情况下,户型也是很重要的,因为它直接和你的居住体验有关,有些奇葩户型的出现也让很多购房者忍俊不禁,一起来看看。

1、奇葩户型都有哪些通病?

奇葩户型的大致特点以下:

①形状不方正、奇形怪状,致使在居住时,视觉上比较别扭;家具等的摆放也比较麻烦。

②走廊过长,户型的空间利用率低,购房者的买房钱,没有花在刀刃上。

③布局不合理,日常使用时,非常不方便。

二、有哪些常见的奇葩户型?

上面这个户型两卧室内有拐角,户型不方正,两卧室之间不是承重墙,隔音效果差。

上面这个户型主卧纵深较长,北部采光及通风采光性极差,客厅作为一天活动空间最多的地方,采光和透风不足严重影响居住体验。

上面这个户型狭长的过道浪费使用面积,一天中待时间最多的客厅均为北向,采光较差,厨房远离餐厅,用餐需穿过小过道去餐厅。

上面这个户型户型不方正,有几处拐角,下降了空间的使用率;卫生间距离主卧太远,需要穿过客厅和次卧,极为不方便。

上面这个户型过道狭长,空间利用率较低,客厅北向,采光性较差。主卧太大,致使其他房间格局不好典型手枪型户型。

上面这个户型乍一看是个不错的户型,但是仔细分析,这不是倒把呼吸嘛?南北进深长是个问题。

上面这个户型客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积!卫生间离次卧远,生活体验不佳。

三、如何避免买到奇葩户型?

1、学会看户型图

学会看户型图,是购房者选户型的名列前茅步,看户型图,要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等,还要了解一些常见的户型符号。

2、学会看楼层平面图

购房者买房选户型,不止要看户型图,还要看户型的楼层平面图,由于你选的户型并不是单独存在的,其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。

3、学会判断户型好坏

一个好的户型要满足以下条件:

功能分区公道:即做到动静分区、公私分区、污洁分区、干湿分区,各个分区之间互不打扰。

户型动线设置公道:动线就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线,动线应该互不干扰。

户型方正:整体户型格局完整,各功能间安排合理紧凑,房子的外墙轮廓大致是一个方形。

户型朝向好:户型的朝向,直接关系到房屋的采光通风效果好坏,东向、东南、西南朝向的户型较好。

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