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据新华社北京10月17日电住宅库存量9柔软

04月08日 06:14 常宁手机网

据开发商反映,会上义乌市住建局表示,继续执行去年 月底实施的限购政策 在国务院督查组“巡访”浙江之际,之前让“限购令”束之高阁8个月的义乌,最终以“继续限购”收场。 昨天,义乌市住房和城乡建设局(下称“义乌市住建局”)召集开发商等开会,宣布“坚持房地产调控政策不放松”。 多位义乌开发商昨日对《第一日报》记者表示,会议传递了一个明确信号,即义乌将继续执行“限购令”。 表态继续限购 以中国著名的义乌,是去年浙江省首个限购的县级市。 今年以来,义乌市既没有宣布“限购令”延期,也没有宣布取消“限购令”。多家义乌开发商说,他们对“限购令”概念很模糊,反正今年1月至今,购房者可以在义乌购买任意套数的房子。这意味着,义乌并没有延续之前房产限购政策,此事引起了社会的高度关注。(有关报道见本报8月1日A6版) 8月1日,浙江省建设厅房地产市场监管处官员向媒体表示,此事还需要调查,若媒体报道属实,将会问责义乌市相关负责人。该处官员昨日向本报记者表示,获知义乌存在“限购令”真空后,该处立即以电话等方式调查此事,“结果你也看到了,义乌官方昨晚已经表态。” 1日晚22时多,义乌市官方微博称将继续执行房产限购政策。 2日11时左右,义乌市住建局召集开发商等开会。据开发商反映,会上义乌市住建局表示,继续执行去年 月底实施的房产限购政策。在场人士称,该会议只用了一二十分钟,一些媒体记者没有获准进入会场,只得到一杯清茶和一份通稿。 通稿称,去年 月,义乌出台了《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》,在上级未作硬性规定的情况下,主动采取了限购等措施,加强房地产市场秩序。 通稿称,“限购令”实施一年多,义乌市房地产市场调控取得了明显成效,特别是投资性和投机性需求得到了明显遏制,房价过快上涨的势头得到了有效抑制。今年前7个月,义乌房地产交易价格和交易量呈现“双下跌”的趋势,其中商品住宅价格同比下降5.4%,回落到2010年的水平。 义乌市住建局负责人还指出,房地产行业税收在义乌财政收入中占比不高,对该市今年财政收入影响不大。 市场看跌房价 义乌虽是县级市,但去年初房价已迈入“2万元时代”。 一位市场观察人士说,义乌房价最高峰出现在去年7月份左右,8月份开始房价出现一波下降,比最高时下降了10%~20%。尽管如此,目前义乌房价仍维持高位运行,市中心旧房子也要2万元/平方米左右。 一听到继续执行“限购令”,义乌小商品经营户范 兴奋地说,希望限购能促使房价下降,让她们能买得起房子,安心做生意。“这几年国际经济形势不好,生意也比较差,能有点利润就很不错了,义乌2万元/平方米的房价,大大超出了我们的承受能力。” 在高房价压力下,一些小商品经营户、上班族只好把房子买在与义乌交界的东阳。 “房价肯定会受到‘限购令’影响。”义乌开发商楼先生分析,义乌经营户主要来自周边农村及全国小商户,他们平时不是忙生意,就是积累资金进行房产投资,几乎每个家庭都有多套房子。“其他投资不懂,‘限购令’后义乌民间投资出路更难了。” 义乌开发商虞先生则一脸懊恼:“没人买房子,开发商怎么办,现在大家都揭不开锅了。” 目前,由国家发改委副主任穆虹为组长的,国务院房地产市场调控政策措施落实督查组已经抵达浙江,对浙江省房地产市场调控情况进行督查。对此,浙江省副省长陈加元表示,一年半以来,浙江省严格执行住房限购和价格控制要求,严格执行差别化住房政策,加强房地产用地供应与管理,强化相关税收政策执行与征管。

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